キャピタル武庫川

  • 兵庫県尼崎市大庄西町二丁目

  • / 武庫川駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,580万円
27.6万円/㎡
相場
1,671万円
29.2万円/㎡
816
1,386
1,955
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,955万円
24.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月22日
キャピタル武庫川
1,580万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 57.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,580万円27.6万円1階 57.22㎡ 2LDK南
2025/07/211,480万円25.9万円7階 57.22㎡ 3DK南
2025/07/191,680万円29.4万円1階 57.22㎡ 2LDK南
2025/07/191,780万円31.1万円2階 57.22㎡ 2LDK南
2025/04/161,280万円22.4万円3階 57.22㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
キャピタル武庫川
尼崎市大庄西町二丁目
武庫川駅13分 1,580万円27.6万円57.22㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年49戸RC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2024/10/15ヴェルドール武庫之荘北
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅34分 1,480万円22.3万円66.42㎡2SLDK3階 / 5階建 南1988年32戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2024/07/21ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,580万円22.9万円69.13㎡3LDK2階 / 7階建 西1983年76戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/09/03ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/10/06セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,490万円21.0万円70.87㎡4LDK3階 / 3階建 南西1983年33戸RC
2025/10/20武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,199万円23.1万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
2025/10/20サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,580万円27.6万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2024/09/30エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 980万円21.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/08/21イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/10/22マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
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尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
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尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、尼崎市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は尼崎市の平均と比較して7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
尼崎市
25.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名キャピタル武庫川
所在地兵庫県尼崎市大庄西町二丁目
交通武庫川駅徒歩13分
築年月1986年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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